בחלק הקודם הדגמנו כיצד מעבירים את כמויות הביצוע מחשבונות קבלני המשנה אל חשבון הקבלן הראשי.
הזכרנו שכדי שכמויות הביצוע יועברו באופן גורף, על הסעיפים להיות “בקשר מלא”.
בחלק הזה נתמקד בסוגי הקשר ובהשפעת סוג הקשר על ההעברה.
סוגי הקשר בין סעיפים בכתבי הכמויות של קבלני המשנה לכתב הכמויות של הקבלן הראשי:
1. קשר מלא מתקיים אוטומטית כאשר כתב הכמויות של קבלן המשנה נוצר באמצעות העתקת סעיפים מכתב הכמויות של הקבלן הראשי או דרך מכרז משנה – במקרה כזה מספר הסעיף, תיאור הסעיף, ויחידת המידה של הסעיף זהים:
קשר מלא כזה מתקיים כאשר הסעיף מכתב הכמויות הראשי מועבר כפי שהוא לביצוע קבלני משנה.
סוג הקשר נשמר גם כאשר הכמות או המחיר של הסעיף בכתב הכמויות של קבלני המשנה שונים מאלו של הקבלן הראשי.
המחירים של קבלני המשנה יהיו לרוב נמוכים יותר מאלו של הקבלן הראשי (הפרש רווח).
גם הכמות בסעיפי קבלני המשנה עשויה להיות שונה מהכמות בכתב הכמויות הראשי: במקרה שהקבלן הראשי מעביר רק חלק לביצוע קבלן משנה או מחלק את הכמות לביצוע כמה קבלני משנה.
בהעברת כמויות הביצוע במקרה של קשר מלא – יועברו באופן גורף כל כמויות הביצוע, מכל קבלני המשנה אל כמויות הביצוע של הקבלן הראשי.
2. כיצד בודקים מהו סוג הקשר בסעיף?
(1) ממסך “מסמכי בנארית לעבודה”, בוחרים את המסמך המתאים ובסרגל השמאלי לוחצים על “קבלני משנה”:
(2) במסך “ניהול קבלני משנה” מסמנים את קבלן המשנה שרוצים לבדוק, ובסרגל השמאלי לוחצים על “קישור הסעיפים”:
(3) בכתב הכמויות של קבלן המשנה מגיעים לסעיף שאותו רוצים לבדוק. בעמודה “קשר” מצוין סוג הקשר, בדוגמה כאן: “מלא”.
סוג הקשר מופיע גם ליד שם הפרק ושם תת הפרק:
(4) כדי לעדכן את סוג הקשר, מסמנים את הסעיף או רמת קבוצה אחרת שרוצים לעדכן ובסרגל האייקונים לוחצים על “עדכון קשר”:
(5) נפתח תפריט לבחירה בין “קשר מלא”, “קשר חלקי” או “אין קשר”. בוחרים את סוג הקשר המתאים ולוחצים על “אישור”:
3. מה זה סעיף עם קשר חלקי?
זהו בדרך כלל סעיף שהועתק מכתב הכמויות של הקבלן הראשי, אך שונה מבחינת תיאור ו/או יחידת מידה בכתב הכמויות של קבלן המשנה ומהווה רק חלק מהסעיף הראשי. – התקדמות הביצוע של הסעיף אצל קבלני המשנה משפיעה רק באופן חלקי על התקדמות הביצוע בחשבון הראשי.
(1) למשל, בדוגמה שכאן, הקבלן הראשי צריך לבצע דלת דו כנפית בגודל 160/210 ס”מ עם ציפוי פורמייקה, כולל המשקוף.
הקבלן הראשי נעזר בקבלני משנה לביצוע חלקים שונים של הסעיף:
(2) קבלן משנה אחד יבצע עבורו את המשקופים:
(3) וקבלן אחר יבצע עבורו את ציפוי הפורמייקה:
שימו לב: הקבלן הראשי, בסעיף 20.1.010 צריך לבצע 10 דלתות. המחיר בסעיף : 6526 ש”ח לדלת, כולל משקופים וציפוי פורמייקה(יחידה).
אצל קבלני המשנה, בתיאור של אותו הסעיף מופיע רק החלק שקבלן המשנה צריך לבצע(פורמייקה או משקוף), והמחיר לסעיף הוא רק עבור החלק הזה.
מכאן, שהקשר של הסעיף בכתב הכמויות של קבלני המשנה לסעיף בכתב הכמויות של הקבלן הראשי הוא “קשר חלקי“ בלבד.
האם יכולה להיות העברת כמויות גורפת במקרה זה?
נניח לדוגמה שקבלן משנה אחד ביצע משקופים ל 5 דלתות, והקבלן השני ביצע ציפוי פורמייקה ל 3 דלתות.
מה, אם כך, תהיה כמות הביצוע של סעיף הדלתות השלם בחשבון הקבלן הראשי?
5? כמו בחשבון קבלן משנה אחד?
3? כמו בחשבון קבלן המשנה השני?
או אולי 8, הכמות בשני החשבונות יחד?
ברור שבמקרה כזה, לא נכון להעביר באופן גורף את כמויות הביצוע מקבלני המשנה לקבלן הראשי.
כאשר הקשר חלקי, הקבלן הראשי נדרש לבדיקה וקבלת החלטה מחושבת לגבי כמות הביצוע שהוא יגיש בחשבון הראשי:
כדי שכמויות הביצוע של הסעיפים האלה לא יועברו באופן גורף בהעברת הכמויות לקבלן הראשי, יש לעדכן את הקשר שלהם ל”קשר חלקי” ממסך עדכון הקשר כפי שהוסבר קודם בסעיף 2.
4. אם הקבלן הראשי ירצה לדרוש תשלום עבור הביצוע החלקי בסעיף הדלתות – סעיף שהוא נדרש לשלם בחשבונות קבלני המשנה שלו, באפשרותו לדרוש את החלק היחסי על ידי קביעת כמות ביצוע ו- % תשלום לסעיף בחשבון שהוא מגיש:
(1) ממסך “מסמכי בנארית לעבודה”, לסמן את הקובץ וללחוץ על “חשבונות”.
(2) ממסך “כל החשבונות” ללחוץ בצד שמאל על “ביצוע”.
(3) בחשבון בוחרים את האפשרות “עדכון כמות מצטברת +אחוז תשלום.
(4) מקלידים כמות מצטברת+ אחוז תשלום – שימו לב לסה”כ הסעיף בחשבון – הוא מכסה את סכום הסעיף בחשבונות קבלני המשנה והוא תוצאה חישובית של הכמות ואחוז התשלום x מחיר הסעיף בחוזה ( 45% * 6,526.10 * 3):
5. סעיף “אין קשר“
זהו סעיף שאינו מופיע בכתב הכמויות הראשי ואינו נכלל בדרישות המזמין, אך חייבים לבצע אותו כדי לאפשר את העבודה בפרויקט. הקבלן הראשי לוקח בחשבון את עלות הסעיפים האלה בתמחור סעיפי העבודה מול המזמין, אך הדרישה לביצוע והתשלום עבורם מתבצעים דרך כתב הכמויות של קבלן המשנה מול הקבלן הראשי.
דוגמה לסעיף כזה: גידור האתר, הקמת מחסן כלים או בוטקה לשומר.
סעיף כזה לא יועתק כלל מכתב הכמויות של הקבלן הראשי, אלא יוגדר דרך הקלדה.
(1) בכתב הכמויות של קבלן המשנה מקלידים את הסעיף:
(2) מכיוון שלא העתקנו אותו מכתב הכמויות של הקבלן הראשי, מוגדר אוטומטית כסעיף “אין קשר” .
הסעיף שייך להתחשבנות בין הקבלן הראשי לקבלן המשנה, ואין מקום לדרוש תשלום עבור סעיף זה מהמזמין.
כאשר נבצע העברה של הכמויות מחשבונות קבלני המשנה לחשבון של הקבלן הראשי – הכמות בסעיף הזה לא תועבר
להזכיר: סעיף זה לא קיים כלל בכתב הכמויות הראשי, וגם אם קיים סעיף אחר במספר הזה, הכמות לא תועבר אליו, בגלל שסוג הקשר ביניהם הוא “אין קשר“:
6. סוג הקשר בהוספת סעיף חריג –
(1) בהוספת סעיף חריג דרך “עדכון/הוספת סעיפים חריגים” בחשבון קבלן המשנה, בסיום ההקלדה מתקבלת חלונית להוספת הסעיף החריג גם לכתב הכמויות של הקבלן הראשי. לאישור ההוספה לוחצים על “ביצוע”:
(2) אחרי לחיצה על “ביצוע”, מתקבלת חלונית נוספת לבחירת סוג הקשר של הסעיף.
בוחרים בסוג הקשר הרצוי, שיקבע אם נתוני הביצוע בסעיף יועברו באופן גורף או לא, בהתאם למוסבר בסעיפים הקודמים:
מותאם למהדורה 4.41.2 בנארית בענן